• 木質系工業化住宅および耐震木造住宅の戸建、賃貸住宅商品で、GX志向型住宅^※1に対応
• 独自の工業化テクノロジーで実現する高断熱住宅に、省エネ・創エネ設備を標準装備し、新たな省エネルギー基準を達成
• 環境負荷低減に貢献しつつ、住む人が豊かで快適に暮らせる安心を提供し、サステナブルな社会の実現に寄与

ミサワホーム株式会社（代表取締役社長執行役員 作尾徹也）は、木質系工業化住宅および耐震木造住宅において、国が新たに推進するGX志向型住宅の基準を満たす「スマートテックGXプラス仕様」を戸建、賃貸住宅商品のラインアップに追加いたしました。住宅選びの基準が変わりつつあるなか、ZEH水準を超える次世代型高性能住宅を実現する仕様として提案いたします。

2050年のカーボンニュートラル達成に向け、住宅・建築物の省エネルギー化が求められています。政府は、2025年4月からすべての新築建築物に対し、建築物省エネ法で定められた省エネ基準の適合を義務化し、2030年度までに同基準をZEH水準に引き上げる計画を進めています。2024年11月には、ZEH水準を大きく上回る省エネ性能を備えたGX志向型住宅の基準を設定するとともに、新たに「子育てグリーン住宅支援事業^※2」を創設。これにより、省エネルギー型住宅の早期普及を図り、2050年に既存住宅全体平均でZEH水準の省エネルギー性能を確保および太陽光発電設備などの再生可能エネルギーの導入が一般的になることを目指しています。

ミサワホームは、1970年代から環境負荷低減に寄与する住宅の研究開発を開始し、1998年に世界初^※3のゼロ・エネルギー住宅^®を発売、2010年にはライフサイクルCO2マイナスを実現する住まいとしてコンセプト住宅「エコフラッグシップモデル」を発表。2011年には「付加断熱システム」や「高断熱ガラス」などを標準装備した量産タイプのGENIUSジニアス「LCCO2マイナス住宅」を業界で初めて^※3発売するなど、住宅業界や社会のニーズに先駆けて、未来基準の性能を達成する住まいを継続的に開発・提案し続けてまいりました。

このたびラインアップに追加した「スマートテックGXプラス仕様」は、当社独自の断熱技術を採用した工業化住宅に、最大95％の熱交換率を達成した「フロアセントラル換気システムHEPA95型」をはじめとする省エネ性能にすぐれた高効率機器と、太陽光発電システムおよびHEMSを標準装備^※4。これらを効果的に組み合わせることで、一次エネルギー消費量を大幅に削減し、GX志向型住宅に求められる基準を達成します。また、2025年省エネ基準適合仕様の木造住宅と比較して、最適な室内温度環境を維持し、健康的な暮らしを支えるとともにエネルギーの使用量を抑えて光熱費を削減するなど、暮らしの快適性と経済性を実現します。ミサワホームは、「スマートテックGXプラス仕様」など、エネルギー消費量の削減や環境負荷の低減に貢献する快適な住まいの提供を通じて、次世代型高性能住宅の普及拡大に取り組み、サステナブルな社会の実現に寄与します。