パナソニック ホームズ株式会社は賃貸住宅ブランド「ユアメゾン」の新ラインアップとして、3階建賃貸マンション商品 『Vieuno LUGALO（ビューノ ルガロ）』を2022年4月15日に発売します。『Vieuno LUGALO』は、超高層ビルの構造技術を応用し、制震耐力壁と重量鉄骨の柱を組み合わせた新構法・制震重鉄ハイブリッド構造を採用。新構法の特長である構造の強さと設計対応力の高さを生かし、デザイン性の高いハイグレードマンションを実現します。当社は、新商品の投入により、都市部近郊エリアでニーズの高い3階建賃貸マンション需要を取り込み、初年度60棟の受注を目指します。

『Vieuno LUGALO』は、優れた制震技術により、繰り返しの地震に耐え、変形を抑えることが可能な上、国が定めた構造等級において、耐震等級（倒壊防止・損傷防止）、耐風等級での最高等級3-3-2^※1を実現します。入居者の命や暮らしを守る構造の強さに加え、万が一の地震による全壊時の建て替えや半壊時の補修などを保証する「地震あんしん保証」の付帯^※2により、オーナーの資産である建物を守り、賃貸経営をサポート。さらに、長期ローンを組む際にも有利な法定耐用年数34年^※3が適用されます。
また、同構法は、板厚6mm、80mm角の重量鉄骨柱^※4の採用に加え、15㎝単位の設計モジュールを基本としています。建物をしっかりと支えながらも、間口や奥行を広げられる^※5など、設計対応力にも優れています。さらに、無駄な柱型が室内に突出せず^※6、室内空間を拡大できるため、貴重な敷地を有効活用可能です。また、ハイグレードマンションの風格に相応しい外観デザインを実現できるよう、アクセント大判タイルやエントランスドアなどを新たにラインアップ。外構も含めた美しいデザインや印象的な植栽、歩行者や自転車、自動車の動線分離などの安心設計、これらをトータルで提案し、賃貸マンションの資産価値向上を図ります。

加えて、「ユアメゾン」のコンセプト、“持続資産”を実現するトータルサポートにより、オーナーの長期安定経営を支えます。パナソニック ホームズグループは、CS No.1を目指す中、土地活用事業においても、賃貸オーナーや入居者に暮らす喜びを届け、街の人々に愛される賃貸住宅の創出を図ります。

●『Vieuno LUGALO』外観パース図

『Vieuno LUGALO』の特長

1. ①住宅性能表示最高の構造等級3-3-2を実現する新構法・制震重鉄ハイブリッド構造を採用
2. ②構造の強さと15㎝モジュール採用で、優れた設計対応力を実現
3. ③長期安定経営を支えるユアメゾンのコンセプト、“持続資産”を実現するトータルサポートの充実

■ 商品概要

• 商品名
  ：
  『Vieuno LUGALO』（ビューノ ルガロ）
• 発売日
  ：
  2022年4月15日
• 構造
  ：
  制震重鉄ハイブリッド構造
• 参考価格
  ：
  1坪あたり87万円台^※7より（標準本体価格・消費税別）
• 対応階数
  ：
  3階
• 販売地域
  ：
  北海道および沖縄、一部地域を除く全国
• 販売目標
  ：
  初年度60棟