パナソニック ホームズ株式会社は、『築古賃貸住宅＆貸店舗の「最速・課題解決」スキーム』をテーマに、無料オンラインセミナーを2021年11月7日に開催します。同セミナーでは、築古の賃貸物件に関わる諸問題（経年劣化による倒壊リスクや収益の減少、借り手との立ち退きトラブル、相続問題）について、法律面から状況の整理・アプローチを行い、スピーディかつ最適な解決策を導く方法について、収益不動産の法律問題に詳しい新麹町法律事務所の桝井 眞二弁護士と、35年にわたり賃貸住宅をはじめ、複合施設、医療・介護施設、ホテルなど様々な分野の営業を担当し、自らも複数の賃貸物件を保有する当社講師、榎本 克彦が解説します。

近年、都心では老朽化アパートの建て替えが進む一方で、オーナー自身の高齢化により、建て替えに踏み切れず、築古低収益物件に悩み、不安を抱いている方も少なくありません。一方で、深刻な自然災害が頻発する中で、老朽化した賃貸物件の倒壊リスクも高まりつつあります。万が一、破損・倒壊するようなことがあれば、入居者への損害賠償の責任が生じるなど、早急な対処が求められます。しかしながら、既存の賃貸住宅の建て替えを行う場合には、入居者の「立ち退き問題」への対処も必要です。こうした課題を法的なアプローチで乗り越え、さらに、傷んだ賃貸住宅・貸店舗を収益性の高い賃貸物件へと建て替える方法をテーマに、令和時代の「最新不動産投資戦略」を解説します。

今回で3回目となる、合同会社幻冬舎ゴールドオンラインとの共催セミナーは、同社総合サイトの読者である地主、不動産・企業オーナーや富裕層だけでなく、不動産投資に興味を持つ方々の参加を想定。同社との第4回セミナーの開催は2022年2月に予定しています。

■ 開催概要

• 日時
  ：
  2021年11月7日（日）　11:00～12:00
• 視聴対象
  ：
  築古のアパートや貸店舗を所有するものの、借り手が減って収益があがらない方、高齢になった親が保有する築古賃貸物件の相続に不安がある方、築古賃貸物件の建て替えを希望しているが、立ち退き交渉が難航している方、など
• 視聴方法
  ：
  オンライン開催（LIVE配信）

  パソコン・スマートフォン・タブレット端末などいずれかのインターネット環境

• 講師
  ：
  桝井 眞二先生/新麹町法律事務所　所長　弁護士
  榎本 克彦/パナソニック ホームズ株式会社　営業推進部　特建営業センター　所長
• 参加費
  ：
  無料（事前申込制）
• 主催
  ：
  パナソニック ホームズ株式会社
• 共催
  ：
  合同会社幻冬舎ゴールドオンライン

セミナーの詳細はこちら
https://homes.panasonic.com/tochikatsuyou/event/web-seminar.html