• 海外事業で初となる、賃貸集合住宅の開発プロジェクトに参画
• 総戸数338戸、木造4階建て4棟の開発計画で2023年2月の竣工予定
• 米国での賃貸集合住宅開発の知見を蓄積して事業領域の多様化を進め、海外事業の更なる成長を目指す

ミサワホーム株式会社（代表取締役社長執行役員 磯貝匡志）は、米国100％子会社であるMisawa Homes America, Inc.（以下、MA社）を通じて、米国コロラド州デンバー近郊における賃貸集合住宅の開発プロジェクトに参画します。

ミサワホームは、米国および豪州において、2018年度に設立した現地子会社を通じて、地元の住宅建設会社に出資、子会社化して戸建住宅を中心とした海外事業の展開を進めてきました。この度、米国において、当社として初めて賃貸集合住宅の開発プロジェクトに参画し、更なる事業領域の拡大を図ります。

当プロジェクトでは、総戸数338戸、木造4階建ての集合住宅4棟を建設します。ペットスパやBBQ設備を備えたプール、フィットネス、コワーキングスペースなど豊富なアメニティを整備して2023年2月の竣工を予定しており、MA社と三菱商事株式会社の米国子会社である不動産投資会社Diamond Realty Investments, Inc.および米国大手デベロッパーTrammell Crow Residentialが共同で出資します。デンバーは、州最大の都市でありながら広大で美しい自然やアウトドアがミレニアル世代を中心に人気のまちで、建設地周辺は、空港跡地に2001年から17年かけて次々と再開発が行われた全米でも評判の高い大型分譲地です。ダウンタウンまで車で20分ほどと主要勤務地へのアクセスもよく、主な入居者として想定する単身・DINKs世帯においても安定した賃貸需要が期待されています。また、当プロジェクトでは、竣工前からリーシングを開始し、物件への入居が進んだ段階で投資家等へ一括売却が計画されています。

ミサワホームは、当プロジェクトへの参画を通して米国での賃貸集合住宅の開発ノウハウを蓄積するとともに事業領域・エリアを拡大し、米国事業の更なる成長を目指していく考えです。